Apartamento a venda em Higienópolis com 3 quartos, sendo 3 suítes, 2 vagas, 430m²

Localizado na Avenida Angélica, próximo a Avenida Higienópolis, são 430 m², 3 suítes, escritório, pé-direito de 3,20 m, piso de madeira impecavelmente preservado e uma reforma que atualizou completamente a infraestrutura sem apagar o caráter original do imóvel. Não se percebe estar numa avenida, pois o edifício é bastante recuado da rua, todas as janelas possuem tratamento antirruído e as persianas são automatizadas. Além disso, o prédio é cercado por casas tombadas, protegidas como parte do patrimônio da região, condição que preserva a paisagem ao redor e proporciona ao apartamento uma vista aberta, permanente e praticamente eterna. A sala de estar é extremamente ampla e arejada, com muita luz natural. A sala de jantar de proporções generosas, permite receber com conforto sem comprometer a circulação. A arquitetura do edifício é assinada por Alfredo Mathias, arquiteto também responsável pelo projeto original do Shopping Iguatemi São Paulo. É um prédio importante na arquitetura residencial de Higienópolis, em que escala, grandes vãos e proporções características de sua época continuam fazendo sentido décadas depois. Na área íntima estão as 3 suítes. A suíte master conta com um closet espaçoso e banheiros independentes Sr e Sra, enquanto outra suíte também possui closet. Conta ainda com escritório, permitindo separar com conforto os espaços de trabalho das áreas sociais e íntimas. O imóvel está reformado, com instalações hidráulicas e elétricas renovadas, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas e piso de madeira em excelente estado. Uma atualização cuidadosa, que trouxe infraestrutura contemporânea sem descaracterizar a arquitetura original. O edifício oferece ainda vagas para visitantes, um diferencial pouco comum em Higienópolis, além da localização privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, FAAP, Vila Boin, Colégio Rio Branco e Hospital Samaritano no entorno. Agende sua visita.